ETUSIVU OMAT TIEDOT KIRJAUTUMINEN / REKISTERÖINTI YHTEYSTIEDOT HINNAT JA KÄYTTÖEHDOT
Työvaiheet ja ohjeet

ILMAISET PALVELUT
Kansalaisen karttapaikka
Asunnon myyjän oppaat
Asunnon ostajan oppaat
Ajoneuvon luovutuskirja (AKE)
Huoneiston vuokrasopimus
Muun irtaimen kauppa
Valtakirjat
Velkakirja
EDULLISET PALVELUT
Pikapalvelu:
Asunto-osakekaupan toimeksianto
Avioehtosopimuksen toimeksianto
Edunvalvontavaltakirjan toimeksianto
Kiinteistökaupan toimeksianto
Kiinteistötietojen tilaus
Lahjakirjan toimeksianto
Perinnönjakokirjan toimeksianto
Perukirjan toimeksianto
Testamentin toimeksianto
Itsepalvelu:
Testamentti
Perunkirjoitus
Perinnönjako
Asunto-osakkeen kauppa
Avioehtosopimus
Lahjoitus
Kiinteistön kauppa
Edunvalvontavaltuutus
Lisäpalvelu:
Rahasäiliö
 

Perinnönjako

Perunkirjoituksen jälkeen osakkailla on kuolinpesän hoitamiseksi seuraavat vaihtoehdot:
1. Pitää kuolinpesä jakamattomana
2. Sopimusjako, eli jakaa koko pesä osakkaiden välisellä sopimuksella
3. Osittainen perinnönjako, eli sama kuin edellä, mutta jaetaan vain osa omaisuudesta (esim. rahavarat)
4. Pesänjakajan toimittama virallisjako (toimitusjako).

Perinnönjakoa ei tarvita, jos kuolinpesässä on vain yksi perillinen.

Yleensä kuolinpesässä tehdään ainakin osittainen perinnönjako. Tällöin jaetaan osakkaille esim. rahavarat, mökki, auto, vene, tms. Jakamattomaan pesään voi jäädä vain lesken käyttöön jäävät asunto ja asuntoirtain. Sillä seikalla, onko pesä jaettu vai jakamaton, voi olla myös suuret verovaikutukset osakkaille mm. omaisuuden (asunto, kiinteistö tms.) myyntitilanteessa. Kuolinpesä on jaettava, jos yksikin osakkaista sitä vaatii.

Perinnönjako on syytä tehdä kirjallisesti, eli laatia siitä perinnönjakokirja. Myös suullisia jakoja tehdään, mutta niissä on selkeä muotovirhe. Esimerkiksi lainhuudon hakeminen kiinteistöön ei onnistu pelkän suullisesti tehdyn jaon perusteella.

Perinnönjaosta säädetään Perintökaaressa: perintökaari 5.2.1965/40. Sieltä löytyy myös laillinen perimysjärjestys, jota perinnönjaossa noudatetaan, ellei vainaja (perittävä) ole eläessään testamentilla toisin määrännyt.

Perunkirjoituksesta alkava oikeustoimien ketju päättyy vasta kun kuolinpesä on jaettu, eli perinnönjako suoritettu ja perinnönjakokirja saanut lainvoiman. Vasta silloin kuolinpesä lakkaa.